Votre sol décide de vos diagnostics.
Quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien ? Radon, argiles, séismes, plans de prévention, termites : ce qu'il y a sous vos pieds change la liste. Notre simulateur part de votre commune.
Quel est votre projet ?
Sans frais · Sans engagement · Rappel en général sous 48 h
Cinq couches, cinq raisons pour qu'un diagnostic devienne obligatoire
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Radon
Dans les communes à potentiel radon de catégorie 3, l'information figure dans l'état des risques remis à l'acheteur ou au locataire.
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Argiles
Un sol argileux qui gonfle et se rétracte peut imposer une étude de sol à la vente d'un terrain constructible. Notre simulateur vous le signale.
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Séismes
La zone de sismicité de la commune, lue sur Géorisques, peut rendre l'état des risques obligatoire.
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Plans de prévention
Inondation, mouvement de terrain, risque industriel ou minier : un plan prescrit ou approuvé entre dans l'état des risques.
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Termites
À la vente, le diagnostic termites dépend de l'arrêté qui vise votre commune, et non du département entier.
Que dit le sol de votre commune ?
34 969 communes, outre-mer compris. Pour chacune : zone de sismicité, potentiel radon, exposition aux argiles, plans de prévention et statut termites, avec la source et la date de lecture.
Sources : Géorisques, base nationale des arrêtés termites du Cerema, Insee.
Comment se passe votre demande ?
DiagStrate vous aide à comprendre vos obligations. Nous ne réalisons aucun diagnostic : votre demande part, si vous l'acceptez, à un diagnostiqueur certifié partenaire, qui établit le devis.
Mon devis gratuit, pas à pas- 1
Vous décrivez votre bien
Projet, type de bien, commune : quelques questions, et « Je ne sais pas » est toujours possible.
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Vous voyez vos diagnostics obligatoires
La liste s'affiche avant toute coordonnée, avec un prix indicatif, dès 99 € pour l'état des risques d'un terrain.
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Vous choisissez d'être rappelé
Un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle en général sous 48 h.
Chaque diagnostic expliqué
DPE
Le diagnostic de performance énergétique se fournit à la vente comme à la location d'un logement. Validité, calendrier des passoires et cas particuliers.
Audit énergétique
L'audit énergétique réglementaire ne vise que la vente de maisons et d'immeubles en monopropriété peu performants. Classes concernées et calendrier.
Amiante
Le repérage amiante dépend de la date du permis de construire. Ce qu'il faut à la vente, en location et avant des travaux.
Plomb (CREP)
Le CREP vise les logements construits avant 1949. Validité selon la vente ou la location, et selon le résultat.
Électricité
L'état de l'installation intérieure d'électricité se fournit à la vente et en location quand l'installation a plus de 15 ans.
Gaz
L'état de l'installation intérieure de gaz est exigé à la vente et en location pour une installation de plus de 15 ans.
Termites
L'état relatif à la présence de termites dépend d'un arrêté préfectoral qui vise une commune entière ou certains secteurs.
État des risques
L'état des risques se remet à la vente et à la location. Sismicité, plans de prévention, radon : ce qui le rend obligatoire.
Selon votre projet
Vous préférez être rappelé ?
Laissez votre nom, votre téléphone et la commune du bien : un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle pour établir votre devis.