En bref
Le vendeur d'un lot fournit les diagnostics de ses parties privatives (dont la surface Carrez). Le syndic tient le dossier technique amiante des parties communes et, selon la taille de l'immeuble, le DPE collectif et le plan pluriannuel de travaux, joints à la vente.
Ce que fournit le vendeur
Carrez, DPE, amiante des parties privatives (permis avant juillet 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz de plus de 15 ans, termites et état des risques selon la commune.
Ce que fournit le syndic
Dossier technique amiante, carnet d'entretien, fiche synthétique, et selon l'immeuble DPE collectif et plan pluriannuel de travaux.
Quels diagnostics pour votre bien ?
Le simulateur gratuit établit la liste et un prix indicatif ; un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle si vous le souhaitez.
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Sources
Rédaction DiagStrate · mis à jour le 18/10/2026 · méthodologie