Diagnostics immobiliers à Somain : ce que dit le sol
Somain (59490, Nord) : zone de sismicité 3, potentiel radon de catégorie 2, aucun plan de prévention publié. L'état des risques y est donc exigé à la vente comme à la location. Aucun arrêté termites ne vise la commune dans la base nationale du Cerema.
11 766 habitants · Nord (59) · Hauts-de-France
Sismicité
Zone 3
Aléa modérée : l'état des risques est exigé.
Radon
Catégorie 2
Potentiel faible ou moyen.
Argiles
Non lue
Lecture indisponible : à vérifier à la parcelle.
Plans de prévention
Aucun
Aucun plan publié pour la commune.
Termites
Hors zone
Aucun arrêté termites ne vise la commune dans la base nationale du Cerema.
Pour vendre
- • L'état des risques, de moins de 6 mois, exigé ici par la zone de sismicité 3 (modérée).
- • Pas d'état termites tant qu'aucun arrêté ne vise la commune.
- • Selon le bien : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, Carrez, audit énergétique.
Pour louer
- • L'état des risques, annexé au bail.
- • Jamais d'état termites en location.
- • Selon le logement : DPE, plomb, électricité, gaz, amiante des parties privatives, surface Boutin.
Quel est votre projet ?
La commune est déjà renseignée dans le simulateur.
Questions fréquentes
Quels diagnostics pour vendre un logement à Somain ?+
Le DPE et l'état des risques, puis selon le bien : amiante, plomb, électricité, gaz, Carrez en copropriété. Aucun arrêté termites ne vise la commune dans la base nationale du Cerema.
Quels diagnostics pour louer un logement à Somain ?+
Le DPE, l'état des risques, la surface habitable Boutin pour une location vide, puis l'électricité et le gaz si l'installation a plus de 15 ans, et le plomb pour un logement construit avant 1949.
Somain est-elle en zone sismique ?+
Oui, en zone 3 sur 5 d'après Géorisques. Dès la zone 2, l'état des risques le mentionne à la vente comme à la location.
Le radon concerne-t-il Somain ?+
La commune est classée en potentiel radon de catégorie 2 ; l'état des risques ne comporte pas d'information radon spécifique à ce niveau.
L'état des risques peut-il être établi par le vendeur ?+
Oui. Aucune certification n'est exigée pour l'établir ; il doit dater de moins de 6 mois.
Le simulateur donne-t-il un prix ?+
Oui, un prix indicatif, dès 99 € (prix indicatif) pour l'état des risques d'un terrain. Seul le devis du diagnostiqueur partenaire fait foi.
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Sources : Géorisques (sismicité, radon, argiles, plans de prévention), consulté le 18 octobre 2026 ; base nationale des arrêtés préfectoraux termites du Cerema ; Insee via geo.api.gouv.fr (population, code commune 59574).